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東方日報A1:着力簡屋好大喜功 懶理上樓排長龍

港府好大喜功,公屋慘變簡約公屋!簡約公屋選址及造價備受爭議,房屋局昨披露第二批簡約公屋,取消原先上水蓮塘尾選址,新增5間分別在觀塘、上水及黃大仙等地的空置或即將空置校舍,改建為簡約公屋以提供約600個單位,又新增馬鞍山恆光街用地,項目總造價為98.4億元,經修訂後料提供1.3萬個單位,連同第一批總撥款仍高達247.5億元。不過,據規劃署資料顯示,其中4個校舍選址本來是長遠公營房屋發展用途,現時房屋「長期變短期」,用地最遲9年後才可建公屋。政府懶理庫房空洞及公屋排長龍,只力推簡約公屋,有關注團體擔心局方「搶咗公屋地」,或會阻礙公營房屋發展。房屋局昨提交最新立法會文件顯示,新增的5個校舍改建簡約公屋選址,包括觀塘順安邨基督教聖約教會堅樂第二小學、上水彩園邨東華三院馬錦燦紀念小學(彩園分校)、觀塘順安邨迦密梁省德學校、黃大仙竹園南邨浸信會天虹小學,以及九龍灣彩石里前聖若瑟英文中學。而柴灣、屯門第54區選址則會增加440伙,小欖樂安排的單位數目則會減少800伙,新加入的馬鞍山恆光街用地,現為臨時運動場,建成後會提供約860個單位,總共提供3萬伙簡約公屋單位的目標不變。不過,據規劃署「經中央調配機制檢討的空置校舍用地清單」所示,基督教聖約教會堅樂第二小學、東華三院馬錦燦紀念小學(彩園分校)、迦密梁省德學校和浸信會天虹小學,共4個校舍屬長遠公營房屋發展用地;以簡約公屋落成時間及5年居住期推算,其中兩個校舍用地最快需在7年後,即2030年第4季才可回復「自由身」發展公營房屋;而黃大仙的校舍用地最遲甚至要在9年後,即2032年第一季才可發展公營房屋。至於取消上水蓮塘尾選址,據指因為該地需額外設置電力、污水處理系統等,成本效益較低,故局方不再推展,用地也會交回發展商,雖然申請已遞交到城市規劃委員會,但消息人士強調政府並非協助發展商改劃土地用途。而屯門小欖樂安排減少約800伙,消息稱是在聽取當區居民及區議會的意見後作出調整,減少伙數後,單位呎數不會因此改變,因所有「組裝合成」建築法建成的簡約公屋項目均有其標準尺寸。本土研究社成員陳劍青坦言,部分空置校舍用地原先用於公營房屋發展,現時改為簡約公屋用途變相「搶公屋地」,擔心或會阻礙長期公屋發展,他又質疑居住期5年後是否真的能遷出所有住戶,用地應直接建成公營房屋。對於取消上水蓮塘尾選址,陳則形容政府「不得不向現實低頭」,因該選址早已有不少質疑難建屋,甚至令人感覺「幫地權人鋪橋搭路」,並建議政府應採用空置已久的啟德社區隔離設施作簡約公屋之用。更多新聞,請瀏覽東方日報網頁:http://orientaldaily.on.cc/